Снять особняк в Москве.

При большом выборе офисных площадей, особняком стоит аренда отдельно
стоящих зданий в центре Москвы. Как правило в аренду предлагаются
отреставрированные особняки старинной постройки. Если здание
принадлежит собственнику довольно большой отрезок времени, оно, как
правило, имеет качественный ремонт и престижный внешний вид.
Собственник потратил материальные ресурсы на отделку и может
рассчитывать на более высокую ставку арендной платы. Ставка аренды в
таких помещения всегда будет ниже рыночной на первый срок аренды.
Исключение составляют только особняки с уникальным для Москвы
месторасположением или видом из окон. Никаких особых архитектурных
излишеств в таких зданиях ждать не приходится. Ставка аренды - средняя
по району. Плюсом может быть удачное расположение, удаленность от
метро и огороженная территория.
Далее идут особняки с обычной офисной отделкой. Отдельным списком идут
особняки в которых сделана отделка высшего качества. Такие дома
арендуют фирмы которым необходим пафос и престиж. Но, ставки таких
предложений практически ничем не ограничены. Сколько собственник
захочет получить за свой особняк, значит, он стоит именно столько.
Сдаваться такие помещения могут годами.
Если помещение находится в долгосрочной аренде от города, то в этом
случае, возможны различные варианты отделки. Здесь можно рассчитывать
на очень качественную отделку всего особняка, обязательную вентиляцию
и кондиционирование, места для парковки.
Помещения могут предлагаться как совсем без ремонта, так и уже с
качественной отделкой. Особняки без отделки интересны компаниям,
которые в состоянии произвести ремонтные работы <<под себя>>, с
минимальными затратами на саму работу и отделочные материалы. Крупные
строительные компании, фирмы, торгующие строительными материалами или
организации которым необходим определенный уровень отделки, - вот
потенциальные арендаторы особняков без отделки. Если компания готова
вкладывать финансовые ресурсы в чужую по сути недвижимость, ее будет
интересовать только долгосрочная аренда с приоритетной возможностью
продолжения договора ареды на тех же условиях на следующий срок. Такие
договора регистрируются в государственной службе регистрации. Срок
аренды не менее трех лет. Снять особняк - задача непростая.
Предложения таких площадей ограничено. Иногда на поиск подходящего
особняка могут уйти многие месяцы. Обращаясь в наше агентство, Вы
значительно сокращаете время поиска и не несете никаких дополнительных
расходов. Обращайтесь к нам и мы по нашей большой базе коммерческой
недвижимости предложим Вам варианты особняков в аренду.